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2012甲醇行业市场分析及交易决策培训

编者按

随着我国房地产行业一系列调控政策效果不断显现，房地产库存9个月首现反弹，投资增速也不断下滑，房地产行业承压，钢铁行业也受到影响。

百城住宅库存9个月来首次反弹

    数据显示，2015年1月以来全国100城库存规模就呈现出持续性的下跌态势，中间个别月份虽有反弹，但下跌的趋势没变。而今年9月库存规模明显增长，同时显著攀升。近日，易居研究院公布的最新数据显示，截至2018年9月底，受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43488万平方米，环比增长2.9%，同比减少5.5%。百城住宅库存45个月以来首次显著攀升，环比9个月来首次反弹。市场机构预计四季度将重返上行通道。​

投资增速下降、市场热度回调

1-9月份全国房地产开发投资8.87万亿元，同比增长9.9%，增速比1-8月份下降0.2个百分点。房屋累计新开工面积15.26亿平米，增长16.4%，增速提高0.5个百分点；单月新开工面积1.93亿平米，单月同比增长20.29%，连续三个月维持同比20%以上增长，进入下半年以来，房企加快新开工和推货节奏补库存，但随着销售走弱，房企将谨慎开工，数据下行将滞后体现，我们预计进入四季度，新开工数据将会走弱。

钢铁行业受影响几何

    房地产是钢铁行业的直接下游，在国家一系列房地产调控政策下，房地产行业受到打压，投资增速下滑，库存开始增加，钢铁行业也因此受到直接影响，钢价9月份呈现出了震荡走跌的态势，虽然十月份有所反弹，但明显也底气不足。后续房地产行业的调控力度不会减弱，甚至还会继续加强，钢铁行业的需求将直接受到影响。​

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